规划说明

　　一．规划名称：福州市丝路海港城（罗源湾港城）金港片区控制性详细规划

　　二、规划地点：罗源县金港工业园片区

　　三、基本情况：金港工业园区位于环罗源湾北岸，规划区内现状建设用地以工业用地为主，主要为宝钢德盛不锈钢有限公司、福建罗源闽光钢铁有限责任公司、福建亿鑫钢铁有限公司等钢铁产业。在罗源湾“丝路海港城”战略发展的带领下，依托在编《罗源县国土空间总体规划》及《环罗源湾地区产业布局规划（2020-2025）》等上位规划要求，结合金港工业园区现状发展状况和发展需求分析，月亮湾片区定位为闽东北新型生态钢铁产业基地。

　　四、规划范围：规划范围北至上土港村，南至国道228线，西至国道104线，东至碧里乡西洋村，规划面积约10.72平方公里。

　　五、功能定位：闽东北新型生态钢铁产业基地、罗源湾港产城一体化发展示范区。

　　七、规划结构：形成两轴两带三片”的的空间构架。

　　（1）两轴——由228国道和疏港铁路支线组成的交通运输廊道，作为本区的重要交通发展轴线。

　　（2）两带——由白水排洪渠和土港排洪渠及其防护绿带组成纵向生态廊道。

　　（3）三片——由城市道路及产业布局划分形成三个片区，包括钢铁主导生产区、钢铁配套经济区、临港生活服务区。

　　钢铁主导生产区：依托亿鑫钢铁、宝钢德盛、罗源闽光等龙头企业形成的大型钢铁产业加工区；

　　钢铁配套经济区：依托德胜能源等发展建材、能源为主的钢铁配套产业区；

　　临港生活服务区：依托博鳌码头后方陆域，设置商业、文体、社区服务中心，形成服务于园区和码头的生活服务区。

　　八、道路交通系统：

　　对接《罗源县国土空间规划》，本片区及规划区边界道路涉及高速公路、主干路、次干路及支路。

　　1）高速公路

　　规划疏港高速经过本区北侧边界，于规划区东北部设置互通，本次控规对该互通予以用地控制和预留。

　　2）主干路

　　规划G228拓宽为城市主干路，双向8车道，道路红线宽度49米，采用三幅路断面形式。规划区边界南侧规划金港跨海大桥，G228外移，过境车辆不再经过本片区。

　　3）次干路

　　片区次干路规划红线宽度26米，双向四车道，设计速度30～40千米/小时，采用单幅路断面形式。

　　4）支路

　　片区规划支路红线宽度9-20米，双向两车道，设计速度20～30千米/小时，采用单幅路断面形式。

　　九、公共服务设施：

　　由于规划区仅涉及金港工业园区和部分博奥码头后方陆域，位置较为独立，且不涉及居住用地，规划形成“园区级─邻里级”两级公共设施配套体系。

　　规划区内园区级公共服务设施主要集中设置于博鳌码头后方陆域地块，包含商业服务设施用地、行政办公用地及文化活动用地，以满足园区和港区生活服务基本需求。

　　园区内邻里单元公共服务设施主要涉及医疗卫生、商业设施、体育和公用设施，用地控制全部采用图标控制方式。规划区内共划分成3个邻里级产业单元，此配置3处邻里级级公共服务设施。为更好地服务园区，邻里中心采取小集中的形式设置，即邻里服务中心中心结合公共空间集中就近设置，达到服务半径均衡的目的。

　　园区级公共管理与公共服务设施一览表