罗源县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告(罗地出让告字〔2022〕11号)

来源:罗源县发布时间: 2022-07-22 19:39

经罗源县人民政府批准，罗源县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：	90-C-21	宗地面积：	71802平方米	宗地坐落：	开发区南片
出让年限：	住宅70年商服40年	容积率：	大于1.0且小于或等于2.4	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于60
主要用途：			普通商品房
土地用途明细	用途名称		建筑计容面积		土地级别
	城镇住宅-普通商品房		137860平方米		Ⅲ级
	商业用地-零售商业用地		34464平方米		Ⅱ级
保证金：	4761万元		土地估价备案号：		3500222BA0082
现状土地条件：	现状标高		土地现状：	净地
起始价：	23802万元		加价幅度：	10万元
备注

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人因具备的其他条件：

在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约的及纳入法院失信被执行人名单、企业异常名录、严重违法失信企业名单的单位和个人不得参加竞买。联合申请竞买的，应提交联合申请各方共同签署的申请书及竞投协议，在拍卖人提交申请资料时应如实填写联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并明确授权联合申请人中的一方实施竞买申请、交纳竞买保证金、签订《国有建设用地使用权出让合同》等一切行为。经授权的联合申请人中的一方所实施的一切行为，为联合各方共同的真实意思表示，所产生的一切法律后果，由联合各方承担连带的法律责任。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竟得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年7月28日至2022年8月11日到罗源县公共资源交易服务中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2022年7月28日至2022年8月11日到罗源县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月11日11时。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，罗源县公共资源交易服务中心将在2022年8月11日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于 2022年8月12日16时在罗源县公共资源交易服务中心进行。

七、其他需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权出让现场交易工作由罗源县公共资源交易服务中心具体组织实施。

2、本次拍卖出让不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请和竞买报价；申请竞买报名者、保证金缴款者和参加竞买者的单位（或个人）的名称应当一致。

3、竞得人竞得土地后，须在罗源县境内依法成立有相应资质的项目公司进行开发建设，并在国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内向出让人提交房地产开发资质证明、新公司营业执照、市场监督管理部门出具的新公司投资人和出资信息证明等资料备案。我局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人系罗源县境内已注册的有相关资质公司除外。

4、竞得人放弃竞得地块造成违约的，竞得人已支付的竞买保证金不予返还。

5、本次交易出让金含土地收储成本（征地款、地上物补偿费）、土地报批费用（被征地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、补充耕地经费）、各项基金（农业土地开发资金等）、土地评估费、政府收益等，不含契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费及建设、人防、消防、气象等其他部门应收取的相关税费。

6、竞得人当场与我局签订《成交确认书》；并于竞得之日起十日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人自合同签订之日起30日内支付50%的成交价款，90日内支付剩余50%的成交价款，不能按时足额缴纳国有建设用地使用权出让价款的，从期满次日起每日加收违约金额1‰的违约金，超过合同约定付款时间60日仍未缴清的，出让人可解除出让合同，并可请求违约赔偿。