关于《罗源县农村宅基地 “一户一宅”认定标准指导意见（试行）》的起草说明

来源:罗源县发布时间: 2022-12-13 17:53

罗源县农业农村局于 2022年 12 月 5 日起草了《罗源县农村宅基地 “一户一宅”认定标准指导意见（试行）》（以下简称“意见”），现就有关制定情况作出如下说明：

一、制定的背景和依据

1.制定的必要性和可行性：一是上级有要求。《福建省人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见》（闽政〔2021〕2号）要求“县级人民政府要按照‘以成员认定、以户取得’原则，细化以户为单位分配取得农村宅基地的具体条件和实施办法”。二是实际有需要。近年来，我县农村建房审批虽然已规范运转，但对于农村村民建房资格权的认定仍未明确，“一户多宅”、违法占地建房等问题仍有发生，亟需规范和加强宅基地的审批管理，并明确各级各部门职责。

2.制定依据：

《中华人民共和国民法典》；《中华人民共和国土地管理法》；

《中华人民共和国土地管理法实施条例》；《福建省人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见（试行）》（闽政〔2021〕2号）；《福州市人民政府关于规范农村宅基地和建房管理的实施意见（试行）》（榕政综〔2021〕142号；《福州市人民政府办公厅关于印发<福州市农村宅基地及房屋确权登记办法（试行）>的通知》（榕政办〔2019〕112号）。

二、制定过程

1.起草单位。

牵头单位：罗源县农业农村局

参与单位：县资规局、县住建局共同参与。

2.征求意见。

2022年12月2日，发文征求县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局，凤山镇、松山镇、碧里乡、鉴江镇、起步镇、洪洋乡、中房镇、白塔乡、西兰乡、飞竹镇、霍口乡等部门意见，无不同意见；2022年12月5日至2022年12月14日在网上公示文件征求社会意见，无不同意见。