招标项目编号：FJXS(罗)-2024004

致：福建省曦晨建设工程有限公司、福建元昇工程项目管理有限公司、福建川元工程项目管理有限公司、福建弘正源工程监理有限公司、福建省永汇建设发展有限公司、福州欣源兴建设发展有限公司、福建燚忠交通建设有限责任公司、福建省日泽项目管理有限公司、福州市华恒建设发展有限公司、天哲项目管理有限公司、福建广元建筑工程有限责任公司、海峡建源实业发展有限公司、福建省强鑫建筑工程有限公司

1.招标条件

本招标项目罗源县保障性租赁住房项目（监理），项目业主为罗源县城乡建设发展集团有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为罗源县城乡建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建香杉项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：罗源县。

2.2工程建设规模：本项目建安费暂定5000万元。

2.3招标范围和内容：隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程内容的工程施工准备期、施工期的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方便协调管理服务，对工程安全环境文明施工管理的监督等相关工程服务，施工全过程监理。

2.4建筑安装工程费：暂按5000万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：本项目监理服务费暂定为48.32万元，不追加延期费用，最终费用以工程结算价为基数计取，计算式为：（48.32万元*工程结算价/5000万元），若监理服务费超过48.32万元则按48.32万元计取。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：监理服务期同施工工期 。

2.7质量要求：达到国家现行相关工程施工质量验收规范合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。（要求）拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：投标时，投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年8月27日至2024年9月2日（含法定公休日、法定节假日），每天上午9时30分至11时30分，下午15时30至17时30分（北京时间，下同），持企业介绍信、营业执照复印件到 福建香杉项目管理有限公司 获取招标文件。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌仟圆整。

6.3.投标保证金提交的方式：现金或银行保函或年度投标保证金等形式，具体详见投标须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年9月10日9时30分，提交地点为福建香杉项目管理有限公司（地址：罗源县松山镇滨海新城风情商业街B6-06室）。在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托的代理人应当持身份证原件（若为委托代理人还应持授权委托书原件）到场核验登记，否则招标人将不予受理。

7.2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/）、福州市罗源县人民政府网（http://www.luoyuan.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：罗源县城乡建设发展集团有限公司

地址：罗源县凤山镇罗中路12号岐阳金尊名城B区11座1301室，邮编：350600

电子邮箱:/

电话：0591-26866727，传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：福建香杉项目管理有限公司

地址：罗源县松山镇滨海新城风情商业街B6-06室

电子邮箱:/

电话：0591-26837857，传真：/

联系人： 小陈