根据《福建省违法建设处置若干规定》第十六条之规定，现将罗源县东方星城F区1号楼、2号楼房屋违建部分拆除安全评估鉴定予以公示。

一、鉴定对象

1号楼：罗源县东外路16-3号东方星城F区1号楼，地上五层现浇钢筋混凝土框架结构，2019年竣工，2023年改造，建筑面积约4560.6㎡，总高17.0m。

2号楼：罗源县东外路16-3号东方星城F区2号楼，地上五层现浇钢筋混凝土框架结构（四层局部采用方钢柱、钢梁），2019年竣工，2023年改造，建筑面积约4706.7㎡，总高17.2m。

二、鉴定报告主要结论

（一）建筑可靠性鉴定

根据地基基础、上部承重结构及围护系统的可靠性等级，该建筑物在鉴定目标年限内可靠性鉴定评级为Ⅱ级（可靠性略低于本标准对Ⅰ级的规定，尚不显著影响整体承载功能和使用功能）。地基基础安全性及使用性评级均为B级，未发现明显下沉开裂；上部承重结构安全性、使用性及可靠性评级均为B级，框架柱、梁未发现结构性受力裂缝及明显变形，承载功能满足规范要求；围护系统可靠性评级为B级。

（二）抗震性能评估

综合场地、地基和基础抗震性能、上部结构抗震承载力及抗震构造措施等核查结果，该房屋综合抗震能力不满足标准要求。

（三）关于拆除影响的鉴定意见

若对后期修建部分进行拆除，可能对整体结构造成影响。

三、处置意见

依据上述鉴定结论，本机关认为东方星城F区1号楼、2号楼违法建设部分不能实施拆除。根据《福建省违法建设处置若干规定》第十六条之规定，现将该认定意见予以公示。如有异议，请在公示期内向本机关提出。

公示期限：2026年7月10日--2026年7月15日

联系地址：罗源县城市管理和综合执法局

监督电话：0591-26832640

罗源县城市管理和综合执法局

2026年7月10日