福州北湾时代智造科技有限公司及聿华工程设计（厦门）有限公司向我局提出申请，拟在满足《福州市国土空间规划管理技术规定（试行）》及土地出让合同约定的规划条件下对北湾时代智造产业园项目总平面规划方案进行修改。该项目用地面积为66137平方米。具体变更内容如下：1、14#厂房由原来的5层建筑修改为3层，建筑高度由原来23.95米变更为18.50米；2、10#至13#厂房合并变更为10#厂房，层数由原来的4层变更为1层，建筑高度由原来21.55米变更为14米；3、17#至18#厂房合并变更为20#厂房，层数由原来的4层变更为2层，建筑高度由原来21.55米变更为18.50米；4、19#至22#厂房合并变更为11#厂房，层数由原来的5层变更为2层，建筑高度由原来23.95米变更为18.50米；5、26#厂房变更为2#宿舍楼；6、厂区内部停车位、道路、绿地等进行优化调整。总平面变更后，主要经济指标变更如下：总建筑面积由103256.22平方米变为75819.5平方米；计容面积由103965.19平方米变为99266.10平方米；建筑密度由40.70%变为43.94%；容积率由1.57变为1.50。

　　新旧总平面布置图详见附件。公示时间为2026年9月9日至2026年9月16日。

　　在公示期限内，相关利害关系人若有意见可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：26859265）；如要求听证，可在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：26862997）。

　　罗源县自然资源和规划局审批科办公地点：罗源县行政服务中心3楼建设工程项目审批审查协调服务中心，邮编：350600。

　　附件：1.修改前-北湾时代总平

　　          2.修改后-北湾时代总平

    罗源县自然资源和规划局　

2026年9月9日