罗源万洋众创城科技有限公司及中科华创国际工程设计顾问集团有限公司向我局提出申请，拟在满足《福州市国土空间规划管理技术规定（试行）》及土地出让合同约定的规划条件下对福州（台商）万洋众创城项目总平面规划方案进行修改。修改原因为：该项目建设为定制工业厂房，厂房建设规模、位置按企业主需求的产品形式建设，故需对原总平面规划方案进行修改。具体修改内容：B05楼建筑面积由7018.59平方米修改为4502.46平方米，B06楼建筑面积由7534.43平方米修改为建筑面积3969.58平方米；B07楼建筑面积由3465.27平方米修改为建筑面积3969.58平方米；由1#开闭所建筑面积81.6平方米修改为351.44平方米。

　　总平调整后项目经济技术指标变化如下：总建筑面积由442255.10平方米改为400069.07平方米，容积率由2.37调整为2.17；建筑密度由49.90%调整为51.50%；建筑系数由49.90%调整为51.50% 。

　　公示时间为2025年9月23日至2025年9月30日。

　　在公示期限内，相关利害人若有意见可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：26859265）;如要求听证，可在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：26862997）

　　罗源县自然资源和规划局审批科办公地点：罗源县行政服务中心3楼建设工程项目审批审查协调服务中心，邮编：350600。

　　附：1.新总平

　　2.旧总平

　　罗源县自然资源和规划局

　　2025年9月23日