用地类型

表达形式

使用年限

开发程度

容积率

估价期日

商业服务业用地

路线价

40年

五通一平

1.0

2022-1-1

商业服务业用地

级别价

40年

五通一平

2.0

2022-1-1

居住用地

级别价

70年

五通一平

2.0

2022-1-1

工矿用地

级别价

50年

五通一平

1.0

2022-1-1

仓储用地

级别价

50年

五通一平

1.0

2022-1-1

公共管理与公共服务用地

级别价

50年

五通一平

2.0

2022-1-1

公用设施用地

级别价

50年

五通一平

2.0

2022-1-1

交通运输用地

级别价

50年

五通一平

2.0

2022-1-1

绿地与敞开空间用地

级别价

50年

五通一平

2.0

2022-1-1

特殊用地

级别价

50年

五通一平

2.0

2022-1-1

级别

范          围

一级

县城区东至星豪路；南至南门溪；西至南大路、四坊街、司前街；北至北大路、北环路、一中路、岐阳小区、罗源县公安局、罗中路。

二级

县城区一级区域以外东至罗上路、筑家·蓝波湾、东方星城B区、溪滨路东端；南至罗川南路；西至西环路；北至后张路以北建成区、县人民政府以北建成区、学区路、闽辉新村。

三级

县城区二级区域以外东至洋尾水厂、礼昌小区以及东方星城D区东侧宜建区域，罗源县教师进修学校第二附属小学东侧建成区；南至莲花山；西至西外环路；北至罗源一中北侧宜建区域。

四级

县城区三级区域以外东至白鹭自然保护区，西至官柄变电站-福州民族中学-福茂有限公司西侧建成区。罗源雄丰纸业有限公司所在区域建成区。

五级

县城区分布在四级地之外的定级区范围内。不在定级范围内的土地参照末级。

级别

范          围

一级

县城区东至星豪路；南至南门溪；西至南大路、四坊街、司前街；北至罗源县人民政府、北环路、一中路、岐阳小区、罗源县公安局、罗中路。

二级

县城区一级区域以外，东至罗上路、礼昌小区、东方星城D区、润福佳园；南至罗川南路；西至西环路；北至后张路以北建成区、县人民政府以北建成区、学区路、闽辉新村。

三级

县城区二级区域以外，东至松山镇政府以东建成区；南至莲花山；西至南门溪与罗川南路交汇处；北至罗川南路；及南门溪、罗川南路、五里桥。

四级

县城区三级地以外，东至白鹭自然保护区，西至官柄变电站-福州民族中学-福茂有限公司西侧建成区。罗源雄丰纸业有限公司所在区域建成区。

五级

县城区分布在四级区域之外的定级区范围内。不在定级范围内的土地参照末级。

级别

范          围

一级

县城区东至罗上路；南至罗川路；西至西环路；北至学区路、岐余路。

二级

县城区一级区域以外，东至起步溪；南至莲花山；西至官柄变电站-福州民族中学-福茂有限公司西侧建成区；北至罗源一中、光荣院、三和中学、岐余路。

三级

县城区分布在二级区域以外的定级区范围内。不在定级范围内的土地参照末级。

级别

范          围

一级

县城区东至星豪路；南至南门溪；西至南大路、四坊街、司前街；北至罗源县人民政府、北环路、一中路、岐阳小区、罗源县公安局、罗中路。

二级

县城区一级区域以外，东至罗上路、礼昌小区、东方星城D区、润福佳园；南至罗川南路；西至西环路；北至后张路以北建成区、县人民政府以北建成区、学区路、闽辉新村。

三级

县城区二级区域以外，东至松山镇政府以东建成区；南至莲花山；西至起步溪与罗川南路交汇处；北至罗川南路；及起步溪、罗川南路、五里桥。

四级

县城区三级地以外，东至白鹭自然保护区，西至官柄变电站-福州民族中学-福茂有限公司西侧建成区。罗源雄丰纸业有限公司所在区域建成区。

五级

县城区分布在四级地之外的定级区范围内。不在定级范围内的土地参照末级。

级别

范          围

一级

分布在城区与开发区交接的区域，五里桥以东，江滨南路以南，岐鹤路以西，岐后村以北；温福铁路以东、罗源滨海基督教堂以南，蓝湾明珠以西，滨海新城以北；罗源湾滨海新城中松歧路以东，闽都路以北部分。

二级

分布在正祥南路以南，岐鹤路以东，滨海南路以南，松岐路以西，南岐居委会以东，岐头居委会以北，岐后居委会以西，邦盛集团以北，大华机械以东；疏港铁路以东、明珠山庄以南，海皇工业区以西部分的一级用地以外区域；罗源湾滨海新城中松歧路以东，海川路以北部分；以及罗源动车站站前大道至松歧路的两侧。

三级

在二级地外围，主要分布在开发区南片滨海新城所在区片小获溪以北部分、台商投资区（松山片区）所在区片温福铁路以东、大获村以北、松山一路以西部分；以及北片区沈海复线高速罗源互通以西部分。

四级

分布在三级地以外的开发区定级区范围内。不在定级范围内的土地参照末级。

级别

范          围

一级

分布在城区与开发区交接的区域，五里桥以东，江滨南路以南，岐鹤路以西，岐后村以北；温福铁路以东、罗源滨海基督教堂以南，蓝湾明珠以西，滨海新城以北；罗源湾滨海新城，松歧路沿闽都路连世纪金源大道一线以东，海川路以北部分。

二级

分布在正祥南路以南，岐鹤路以东，滨海南路以南，松岐路以西，南岐居委会以东，岐头居委会以北，岐后居委会以西，邦盛集团以北，大华机械以东；疏港铁路以东、明珠山庄以南，海皇工业区以西部分的一级用地以外区域；罗源湾滨海新城，松歧路以东部分；罗源动车站站前大道至松歧路的两侧；以及开发区南片滨海新城所在区片小获溪以北部分、台商投资区（松山片区）所在区片松岐路以东、松岐中路以北、松山一路以西部分。

三级

在二级地外围，主要分布在台商投资区（松山片区）所在区片温福铁路以东、大获村以北、松山一路以西部分；以及北片区沈海复线高速罗源互通以西部分。

四级

分布在三级以外的开发区定级区范围内。不在定级范围内的土地参照末级。

级别

范          围

一级

主要分布城区与开发区交接的区域，五里桥以东，江滨南路以南，开发区南片区海川路以北，西至温福铁路。

二级

主要分布在一级地外围，南片区主要在省道201以西，北片区104国道至疏港公路白水垦区两侧用地。

三级

分布在二级地以外的南片区主要在省道201以东，以及北面的狮歧、碧里等开发区定级区范围内。不在定级范围内的土地参照末级。

级别

范          围

一级

分布在城区与开发区交接的区域，五里桥以东，江滨南路以南，岐鹤路以西，岐后村以北；温福铁路以东、罗源滨海基督教堂以南，蓝湾明珠以西，滨海新城以北；罗源湾滨海新城中松歧路以东，闽都路以北部分。

二级

分布在正祥南路以南，岐鹤路以东，滨海南路以南，松岐路以西，南岐居委会以东，岐头居委会以北，岐后居委会以西，邦盛集团以北，大华机械以东；疏港铁路以东、明珠山庄以南，海皇工业区以西部分的一级用地以外区域；罗源湾滨海新城中松歧路以东，海川路以北部分；以及罗源动车站站前大道至松歧路的两侧。

三级

在二级地外围，主要分布在开发区南片滨海新城所在区片小获溪以北部分、台商投资区（松山片区）所在区片温福铁路以东、大获村以北、松山一路以西部分；以及北片区沈海复线高速罗源互通以西部分。

四级

分布在三级地以外的开发区定级区范围内。不在定级范围内的土地参照末级。

级别

范          围

一级

沿各乡镇规划区范围内的中心镇区建成区及部分规划中心镇区的土地；白塔乡分布在白塔乡中心镇区建成区以及白塔村和应德村村部建成区。

二级

各乡镇除一级地外的乡镇规划区范围内的土地；白塔乡分布在白塔村、九溪村、石别村、赤岭村、祥楼村和应德村村部周边。

三级

分布在二级地之外的各乡镇其他土地。不在定级范围内的土地参照末级。

序号

街道

范围

路线价

路线价范围

修正幅度

L01

学前洋街

东环路－司前街

23862

19090

～

28634

±20%

L02

四坊街

东大路－南大路

23560

18848

～

28272

±20%

L03

东大路

司前街－建行大楼

23255

18604

～

27906

±20%

L04

东环路

东门桥－市场

22140

17712

～

26568

±20%

L05

司前街

东大路－学前路

21182

16946

～

25418

±20%

L06

东环路

市场－罗中路

20063

16050

～

24076

±20%

L07

妈祖前街

东环路－妈祖新村

19155

15324

～

22986

±20%

L08

南大路

四坊街-罗川南路

17350

13880

～

20820

±20%

L09

四坊街

南大路－西大路

15773

12618

～

18928

±20%

L10

东环路

东门桥－罗川南路

15162

12130

～

18194

±20%

L11

北大路

东环路－司前街

14804

12583

～

17025

±15%

L12

罗中路

东环路－罗川中路

14766

11813

～

17719

±20%

L13

东外路

罗川中路－东方星城D区

13505

11479

～

15531

±15%

L14

府前街

妈祖宫－东环路

13502

11477

～

15527

±15%

L15

学前支路

学前路－罗中路

13002

11052

～

14952

±15%

L16

妈祖前街

妈祖新村－罗川中路

12823

10900

～

14746

±15%

L17

东环路

罗中路－北大路

12318

10470

～

14166

±15%

L18

三中路

罗川中路－罗上路

12171

10345

～

13997

±15%

L19

府前街

妈祖宫－罗川中路

12144

10322

～

13966

±15%

L20

西大路

妇幼保健医院－四坊街

10247

8710

～

11784

±15%

L21

罗川南路

自然资源和规划局－凤西客运站

9088

7725

～

10451

±15%

L22

东环路

北大路以北

8009

6808

～

9210

±15%

L23

西大路

妇幼保健医院以西

7830

6656

～

9005

±15%

L24

溪尾街

溪尾街

7230

6146

～

8315

±15%

L25

罗川中路

罗川中路

6865

5835

～

7895

±15%

L26

海川路

松歧路-滨海路

5492

4668

～

6316

±15%

L27

滨海路

环滨海新城

5492

4668

～

6316

±15%

L28

世纪金源大道

滨海路-滨海路

5492

4668

～

6316

±15%

L29

松歧路

滨海路-滨海路

5492

4668

～

6316

±15%

L30

罗川南路东段

自然资源和规划局－五里桥

4597

4137

～

5057

±10%

L31

渡头路

渡头路

4550

4095

～

5005

±10%

L32

罗川南路西段

凤西客运站以西

4530

4077

～

4983

±10%

L33

岐余路

罗川中路至岐余村路

3932

3539

～

4325

±10%

L34

溪滨路

溪滨路临滨江公园路段

3868

3481

～

4255

±10%

L35

水岸路

渡头路-禹步支路

3342

3008

～

3676

±10%

L36

圣水街

圣水街

3310

2979

～

3641

±10%

L37

禹步路

禹步路

3175

2858

～

3493

±10%

L38

凤起路

罗川中路北段－穿山

3123

2811

～

3435

±10%

L39

西外路

旧城墙路－西环路

3088

2779

～

3397

±10%

级别

基准地价

修正幅度

楼面地价（元/㎡）

地面价（万元/亩）

1

2804

374

±20%

2

1934

258

±20%

3

1366

182

±20%

4

925

123

±20%

5

636

85

±20%

级别

基准地价

修正幅度

楼面地价（元/㎡）

地面价（万元/亩）

1

2408

321

±20%

2

1675

223

±20%

3

1217

162

±20%

4

826

110

±20%

5

562

75

±20%

级别

基准地价

修正幅度

楼面地价（元/㎡）

地面价（万元/亩）

1

240

16

±10%

2

200

13

±10%

3

165

11

±10%

级别

基准地价

修正幅度

楼面地价（元/㎡）

地面价（万元/亩）

1

310

41

±15%

2

270

36

±15%

3

240

32

±15%

4

200

27

±15%

5

165

22

±15%

级别

基准地价

修正幅度

楼面地价（元/㎡）

地面价（万元/亩）

1

752

100

±20%

2

616

82

±20%

3

413

55

±20%

4

276

37

±20%

级别

基准地价

修正幅度

楼面地价（元/㎡）

地面价（万元/亩）

1

720

96

±20%

2

567

76

±20%

3

387

52

±20%

4

263

35

±20%

级别

基准地价

修正幅度

楼面地价（元/㎡）

地面价（万元/亩）

1

225

15

±10%

2

185

12

±10%

3

155

10

±10%

级别

基准地价

修正幅度

楼面地价（元/㎡）

地面价（万元/亩）

1

255

34

±15%

2

225

30

±15%

3

185

25

±15%

4

155

21

±15%

土地用途

级别

起步镇

白塔乡

西兰乡

碧里乡

鉴江镇

洪洋乡

霍口乡

飞竹镇

中房镇

修正幅度

商业服务业用地

一级地

楼面地价

875

875

875

600

600

600

350

350

350

±15%

地面价

117

117

117

80

80

80

47

47

47

二级地

楼面地价

620

620

620

420

420

420

260

260

260

±15%

地面价

83

83

83

56

56

56

35

35

35

三级地

楼面地价

435

435

435

300

300

300

185

185

185

±15%

地面价

58

58

58

40

40

40

25

25

25

居住用地

一级地

楼面地价

770

770

770

525

525

525

305

305

305

±15%

地面价

103

103

103

70

70

70

41

41

41

二级地

楼面地价

540

540

540

370

370

370

225

225

225

±15%

地面价

72

72

72

49

49

49

30

30

30

三级地

楼面地价

380

380

380

265

265

265

160

160

160

±15%

地面价

51

51

51

35

35

25

21

21

21

工矿、仓储用地

一级地

地面价

15

15

15

15

15

15

15

15

15

±10%

二级地

地面价

12

12

12

12

12

12

12

12

12

±10%

三级地

地面价

10

10

10

10

10

10

10

10

10

±10%

公共管理与公共服务用地用地

一级地

地面价

30

30

30

17

17

17

17

17

17

±10%

二级地

地面价

25

25

25

14

14

14

14

14

14

±10%

三级地

地面价

21

21

21

12

12

12

12

12

12

±10%

深度R（米）

3

6

9

12

平均深度百分率X（%）

160

140

120

100

临街宽度f（米）

≤2

3

4

5

6

7

＞7

修正系数X（%）

0.85

0.92

1.00

1.03

1.05

1.08

1.10

临街状况

一面临街

两面临街

三面临街

修正系数

1.00

1.15

1.20

楼层

第一层

第二层

第三层

修正系数

1.00

0.40

0.25

容积率

≤0.7

1

1.2

1.5

1.8

2

2.3

2.6

3

3.2

3.5

4

4.5

≥5

修正系数

1.986

1.450

1.275

1.120

1.033

1.000

0.968

0.919

0.850

0.826

0.786

0.700

0.633

0.580

容积率

≤0.7

1

1.2

1.5

1.8

2

2.3

2.6

3

3.2

3.5

4

4.5

≥5

修正系数

0.695

0.725

0.765

0.840

0.930

1.000

1.113

1.195

1.275

1.322

1.376

1.400

1.424

1.450

容积率

≤0.7

1

1.2

1.5

1.8

2

2.3

2.6

3

3.2

3.5

4

4.5

≥5

修正系数

1.869

1.382

1.227

1.091

1.017

1.000

0.994

0.942

0.895

0.856

0.813

0.735

0.666

0.608

容积率

≤0.7

1

1.2

1.5

1.8

2

2.3

2.6

3

3.2

3.5

4

4.5

≥5

修正系数

0.654

0.691

0.736

0.818

0.915

1.000

1.143

1.225

1.343

1.370

1.423

1.470

1.499

1.520

容积率

≤1.0

1.2

1.4

1.6

1.8

2

2.2

2.4

2.6

2.8

≥3

修正系数

1.444

1.263

1.151

1.108

1.058

1.000

0.948

0.896

0.842

0.801

0.756

容积率

≤1.0

1.2

1.4

1.6

1.8

2

2.2

2.4

2.6

2.8

≥3

修正系数

0.722

0.758

0.806

0.886

0.952

1.000

1.043

1.075

1.095

1.121

1.134

容积率

≤1.0

1.1

1.2

1.5

1.8

2

2.3

2.6

3

3.2

3.5

4

4.5

≥5

修正系数

1.387

1.346

1.304

1.180

1.071

1.000

0.958

0.918

0.870

0.854

0.830

0.790

0.770

0.750

容积率

≤1.0

1.1

1.2

1.5

1.8

2

2.3

2.6

3

3.2

3.5

4

4.5

≥5

修正系数

0.694

0.740

0.782

0.885

0.964

1.000

1.102

1.193

1.305

1.366

1.453

1.580

1.733

1.875

容积率

≤1.0

1.1

1.2

1.5

1.8

2

2.3

2.6

3

3.2

3.5

4

4.5

≥5

修正系数

1.387

1.346

1.304

1.180

1.071

1.000

0.958

0.918

0.870

0.854

0.830

0.790

0.770

0.750

容积率

≤1.0

1.1

1.2

1.5

1.8

2

2.3

2.6

3

3.2

3.5

4

4.5

≥5

修正系数

0.694

0.740

0.782

0.885

0.964

1.000

1.102

1.193

1.305

1.366

1.453

1.580

1.733

1.875

一级类

二级类

三级类

用途修正系数（K）

比准用途

土地使用年限

容积率

备注

代码

名称

代码

名称

代码

名称

7

居住用地

0701

城镇住宅用地

-

城镇住宅用地

1

居住用地

70

2.0

-

租赁型商品房用地

0.7

70

2.0

0702

城镇社区服务设施用地

0.8

70

2.0

8

公共管理与公共服务用地

0801

机关团体用地

1.2

公共管理与公共服务用地

50

2.0

0802

科研用地

1.2

50

2.0

0803

文化用地

1.2

50

2.0

容积率1.0以下按1.0修正

0804

教育用地

1

50

2.0

0805

体育用地

1

50

2.0

0806

医疗卫生用地

1.2

50

2.0

0807

社会福利用地

1

50

2.0

9

商业服务业用地

0901

商业用地

090101

零售商业用地

1

商业服务业用地

40

2.0

090102

批发市场用地

1

40

2.0

090103

餐饮用地

0.6

40

2.0

090104

旅馆用地

0.6

40

2.0

090105

公用设施营业网点用地

0.7

40

2.0

0902

商务金融用地

-

商务金融用地

0.7

40

2.0

0903

娱乐康体用地

090301

娱乐用地

0.5

40

2.0

容积率1.0以下按1.0修正

090302

康体用地

0.5

40

2.0

0904

其他商业服务业用地

-

其他商业服务业用地

0.5

40

2.0

-

会展中心用地

0.5

40

2.0

容积率1.0以下按1.0修正

-

物流业用地

0.5

40

2.0

10

工矿用地

1001

工业用地

-

工业用地

1

工矿、仓储用地

50

1.0

-

可分割转让工业用地

1.2

50

1.0

1002

采矿用地

0.6

50

1.0

1003

盐田

0.8

50

1.0

11

仓储用地

1101

物流仓储用地

1.1

50

1.0

1102

储备库用地

0.9

50

1.0

12

交通运输用地

1201

铁路用地

1

工矿、仓储用地

50

2.0

1202

公路用地

1

50

2.0

1203

机场用地

1

50

2.0

1204

港口码头用地

1.2

50

2.0

1205

管道运输用地

1

50

2.0

1206

城市轨道交通用地

1

50

2.0

1207

城镇道路用地

1

50

2.0

1208

交通场站用地

1

50

2.0

容积率1.0以下按1.0修正

1209

其他交通设施用地

1

50

2.0

13

公用设施用地

1

工矿用地

50

2.0

14

绿地与开敞空间用地

0.8

工矿用地

50

2.0

15

特殊用地

1503

宗教用地

0.5

居住用地

50

2.0

容积率1.0以下按1.0修正

1506

殡葬用地

0.8

居住用地

50

2.0

容积率不作修正

代码

名称

含义

7

居住用地

指城乡住宅用地及其居住生活配套的社区服务设施用地

701

城镇住宅用地

指用于城镇生活居住功能的各类住宅建筑用地及其附属设施用地

租赁型商品房用地

指只租不售的住宅用地

702

城镇社区服务设施用地

指为城镇居住生活配套的社区服务设施用地，包括社区服务站以及托儿所、社区卫生服务站、文化活动站、小型综合体育场地、小型超市等用地，以及老年人日间照料中心（托老所）等社区养老服务设施用地，不包括中小学、幼儿园用地

8

公共管理与公共服务用地

指机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施的用地，不包括农村社区服务设施用地和城镇社区服务设施用地

801

机关团体用地

指党政机关、人民团体及其相关直属机构、派出机构和直属事业单位的办公及附属设施用地

802

科研用地

指科研机构及其科研设施用地

803

文化用地

指图书、展览等公共文化活动设施用地

804

教育用地

指高等教育、中等职业教育、中小学教育、幼儿园、特殊教育设施等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地

805

体育用地

指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校、企事业、军队等机构内部专用的体育设施用地

806

医疗卫生用地

指医疗、预防、保健、护理、康复、急救、安宁疗护等用地

807

社会福利用地

指为老年人、儿童及残疾人等提供社会福利和慈善服务的设施用地

9

商业服务业用地

指商业、商务金融以及娱乐康体等设施用地，不包括农村社区服务设施用地和城镇社区服务设施用地

901

商业用地

指零售商业、批发市场及餐饮、旅馆及公用设施营业网点等服务业用地

90101

零售商业用地

指商铺、商场、超市、服装及小商品市场等用地

自持零售商业用地

自持零售商业用地

90102

批发市场用地

指以批发功能为主的市场用地

90103

餐饮用地

指饭店、餐厅、酒吧等用地

90104

旅馆用地

指宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、有住宿功能的度假村等用地

90105

公用设施营业网点用地

指零售加油、加气、充换电站、电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等公用设施营业网点用地

902

商务金融用地

指金融保险、艺术传媒、研发设计、技术服务、物流管理中心等综合性办公用地

自持商务金融用地

自持商务金融用地

文化创意用地

广告、多媒体、动漫、游戏软件开发、制作、建筑设计、专业设计等，土地用途确定为商业服务业用地-商务金融用地，为工业生产配套的文化创意产业项目用地土地用途确定为工矿用地-工业用地

903

娱乐康体用地

指各类娱乐、康体等设施用地

90301

娱乐用地

指剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地，以及休闲、表演、民俗观光设施用地，主题公园、影视城、仿古城用地

90302

康体用地

指溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及水上运动的陆域部分等用地

904

其他商业服务业用地

指除以上之外的商业服务业用地，包括以观光娱乐为目的的直升机停机坪等通用航空、汽车维修站以及宠物医院、洗车场、洗染店、照相馆、理发美容店、洗浴场所、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用产品修理网点、物流营业网点等用地

会展中心用地

指人们进行物质交流和文化、学术等方面信息交流活动的场所，集展览、会议、商住为一身，通常包含会议、展览和相关附属建筑

物流业用地

运输型物流、商业仓储物流、陆地港和公路港等综合服务型物流，土地用途确定为商业服务业用地-其他商业服务业用地；工业仓储物流项目土地用途确定为仓储用地-物流仓储用地

10

工矿用地

指用于工矿业生产的土地

1001

工业用地

指工矿企业的生产车间、装备修理、自用库房及其附属设施用地，包括专用铁路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括采矿用地

可分割转让工业用地

指可进行产权分割、转让和再开发的工业用地

1002

采矿用地

指采矿、采石、采砂（沙）场，砖瓦窑等地面生产用地及排土（石）、尾矿堆放用地

1003

盐田

指用于盐业生产的用地，包括晒盐场所、盐池及附属设施用地

11

仓储用地

指物流仓储和战略性物资储备库用地

1101

物流仓储用地

指国家和省级战略性储备库以外，城、镇、村用于物资存储、中转、配送等设施用地，包括附属设施、道路、停车场等用地

1102

储备库用地

指国家和省级的粮食、棉花、石油等战略性储备库用地

12

交通运输用地

指铁路、公路、机场、港口码头、管道运输、城市轨道交通、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施用地，不包括其他用地内的附属道路、停车场等用地

1201

铁路用地

指铁路编组站、轨道线路（含城际轨道）等用地，不包括铁路客货运站等交通场站用地

1202

公路用地

指国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地，不包括已纳入城镇集中连片建成区，发挥城镇内部道路功能的路段，以及公路长途客货运站等交通场站用地

1203

机场用地

指民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围内的其他用地

1204

港口码头用地

指海港和河港的陆域部分，包括用于堆场、货运码头及其他港口设施的用地，不包括港口客运码头等交通场站用地

1205

管道运输用地

指运输矿石、石油和天然气等地面管道运输用地，地下管道运输规定的地面控制范围内的用地应按其地面实际用途归类

1206

城市轨道交通用地

指独立占地的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地

1207

城镇道路用地

指快速路、主干路、次干路、支路、专用人行道和非机动车道等用地，包括其交叉口用地

1208

交通场站用地

指交通服务设施用地，包括对外交通场站用地、公共交通场站、社会停车场用地，不包括交通指挥中心、交通队等行政办公设施用地

1209

其他交通设施用地

指除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地

13

公用设施用地

指用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施用地

14

绿地与开敞空间用地

指城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间用地，不包括其他建设用地中的附属绿地

15

特殊用地

指军事、外事、宗教、安保、殡葬等具有特殊性质的用地

1503

宗教用地

指宗教活动场所用地

1506

殡葬用地

指殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和陵园、墓地等用地